Großes Familienhaus in Annecy, 6 Schlafzimmer, 12 Personen, 15 Minuten vom See entfernt!

Wir vermieten unser großes, klimatisiertes Familienhaus für 12 Personen (8 Erwachsene und 4 Kinder) als Ferienunterkunft. Es liegt ruhig in Annecy, 6 km vom See entfernt (15 Min. mit dem Auto, Bus oder Fahrrad über Radwege), am Hang des Semnoz (Skigebiet für Abfahrtsski, Langlauf, Wandern, Sommerrodeln usw. in 20 Min. Entfernung). Ideal für einen Familienurlaub, der See und Berge vereint.

Haus mit 6 Schlafzimmern auf einem 800 m² großen Grundstück mit Schaukel, Sandkasten und Kinderhütte (und einem Hühnerstall!)

Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Friseur/Apotheke) im Dorf in 800 m Entfernung
Einkaufszentrum Val Semnoz (Auchan, Decathlon, Biocoop, Lidl usw.) in 2,5 km Entfernung (5 Min. mit dem Auto)

Das Haus besteht aus

Im Erdgeschoss:
- eine große, zum Wohn- und Esszimmer offene Küche mit Holzofen. Tisch für 12 Personen.
-eine ebenerdige Terrasse mit großem Tisch für 8–10 Personen und einem zweiten Gartentisch für 4. 4 Liegestühle für die Terrasse stehen bereit. Markise.
-Eine Elternsuite (180er-Bett mit Memory-Foam-Matratze) mit Duschbad und WC.
-1 separates WC

Im Obergeschoss:
– 2 Kinderzimmer mit je einem Bett (90 x 190). Bei Bedarf kann eine Matratze (90 x 200) für ein weiteres Kind hinzugefügt werden.
-ein Schlafzimmer mit einem 140er-Bett + einem Gitterbett
-ein Schlafzimmer mit einem 160er-Schlafsofa (sehr bequem) + Homeoffice-Schreibtisch + Fernseher
-ein sehr großes Schlaf-/Spielzimmer (34 m²) mit einem 160er-Bett.
-ein sehr geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne + Dusche
-ein separates WC

Im Untergeschoss (E-1)
Ein Keller mit Fenster
Mit Waschküche
Und einer „Sport“-Ecke mit professionellem Heimtrainer und ein paar Fitnessgeräten

Alle Räume (außer den Sanitärräumen) sind mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet.

Auf dem Parkplatz können 3 Autos parken + kostenlose Parkplätze auf der Straße.

Möglicherweise stellen wir diesen Sommer im Garten ein kleines Aufstellbecken für Kinder auf (40/50 cm Wassertiefe, Durchmesser 3 m, Folie, aber kein Sicherheitssystem, sehr einfaches Becken), ohne Gewähr.

Die Umgebung ist sehr ruhig, hinter dem Haus verläuft ein kommunaler Fußweg.
Viele Wanderwege sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Semnoz mit seinen Mountainbike- und Wanderwegen.
Der See ist mit dem Fahrrad über einen Radweg auf einem Großteil der Strecke erreichbar (ca. 15 Min. mit dem Fahrrad von Les Marquisats). Für den Rückweg brauchst du ein E-Bike oder gute Muskeln (150 m Höhenunterschied).
Die Stadtbuslinie Rythmo 2 fährt 150 m vom Haus entfernt vorbei und bringt dich zum Bahnhof von Annecy.
Die Buslinie S2 fährt ebenfalls 150 m vom Haus entfernt vorbei und fährt im Sommer wie im Winter zum Semnoz hinauf.

Haustiere sind nicht erlaubt.
Wir verlassen uns darauf, dass ihr gut auf unser Haus achtet und es uns in dem Zustand zurückgebt, in dem ihr es vorgefunden habt.

Obligatorische Endreinigungspauschale: 90 Euro