Großes Familienhaus nahe Kanal in Agen

Zwischen Toulouse und Bordeaux, ganz in der Nähe des Canal du Midi – ideal für Spaziergänge oder Radtouren – und unweit des Stadtzentrums von Agen sowie der Freizeitparks Walligator und Aqualand: ein großes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, Garten und Balkon, das mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und in einem ruhigen Wohnviertel liegt.
Genieße unser gemütliches, geschmackvoll renoviertes Haus und seine Annehmlichkeiten, um unsere Region zu entdecken, die für ihre Sehenswürdigkeiten, Bastiden, Parks, Feinschmeckermärkte, Wanderungen und andere Aktivitäten so beliebt ist!

Ein privater Parkplatz bietet Platz für 3 oder sogar 4 Autos. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Eingangshof, der ab dem Frühling schön und blumengeschmückt ist.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere große Wohnbereiche: das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Essecke, die halboffene, voll ausgestattete Küche mit Küchenmaschinen sowie ein großes Esszimmer mit Panoramafenstern, einem Tisch für bis zu 10 Personen und direktem Zugang zum Garten, wo dich ein Trampolin, Spielgeräte für Kinder und ein Essbereich mit Grill unter einer 200 Jahre alten Linde erwarten.

Außerdem verfügt das Haus über einen Flur mit einer Garderobe für Taschen, Schuhe und Mäntel sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Büroecke und einem angrenzenden Duschbad.

Die Marmortreppe führt zu einem großzügigen Treppenabsatz mit einem Abstellschrank. Von dort aus gelangt man zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 190) verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Ankleidebereich; das zweite, sehr große Schlafzimmer bietet zwei Einzelbetten für Kinder und jede Menge Spielzeug; das letzte ist mit einem Einzelbett und einem Doppelschlafsofa ausgestattet (ein Babybett mit allem notwendigen Zubehör kann bei Bedarf ebenfalls bereitgestellt werden).
Das gemeinsame Badezimmer der beiden letzten Schlafzimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken.
Alle Räume sind mit Heizung, Klimaanlage und motorisierten Rollläden (elektrisch oder solarbetrieben) ausgestattet.
Für Aufenthalte in der kalten Jahreszeit sorgt ein Pelletofen im Wohnzimmer für gemütliche und behagliche Momente.
Das Haus ist für Kinder jeden Alters geeignet und verfügt über Sicherheitsgitter, Steckdosenabdeckungen, Kantenschutz, einen Wickeltisch, Babyphone, Hochstuhl sowie Spielzeug für Kinder von 0 bis 10 Jahren.
Für die Arbeit ist das Zimmer im Erdgeschoss sehr ruhig, da es von den Wohnräumen getrennt ist, und verfügt über einen Schreibtisch mit Highspeed-WLAN.
Außerdem stehen zahlreiche Gesellschaftsspiele für Groß und Klein zur Verfügung!