Ihr Urlaub in außergewöhnlicher Umgebung 🌿 Luxus-Cottage - 2 Schlafzimmer - 2 Betten

Tank neue Energie in einem Premium-Cottage, das im Herzen eines 3,8 ha großen Privatparks im Schatten der Kiefern liegt. Genieße 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes, helles Wohnzimmer und eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Kiefernwald.
Fußgängerzone für absolute Ruhe, die eine friedliche und sichere Atmosphäre garantiert.
✨ Die Pools und der Charme des Château de Batipaume erwarten dich für einzigartige Momente.

Erlebe das mediterrane Flair in einem Premium-Cottage mitten im Paradies!
Stell dir vor … Du wachst zum sanften Gesang der Zikaden auf, die Sonne badet deine XXL-Terrasse in Licht, und die Meeresluft lädt dich zu einem entspannten Tag ein.
Nur 5 Minuten von den Stränden entfernt wird dein Ferienhaus zu deiner Oase der Ruhe – zwischen Luxus, Komfort und Natur.
Nach einem Frühstück unter deiner bioklimatischen Pergola kannst du zum Hafen schlendern, Meeresfrüchte in einem der typischen Restaurants genießen oder dich von den bunten Märkten verführen lassen.
Für die Abenteuerlustigen? Aqualand, Luna Park, internationaler Golfplatz, Tennis/Padel… alles ist griffbereit für einen Urlaub voller Emotionen.


Deine Oase des Komforts:

- XXL-Terrasse (46,5 m²) mit Plancha, Sonnenliegen und Essbereich für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.
- 240 m² großer, angelegter Privatgarten, um die Ruhe zu genießen.
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche, gemütlichem Sofa, Klimaanlage und Großbildfernseher.
- Elternschlafzimmer mit Queensize-Bett, Klimaanlage, Fernseher und eigenem Duschbad.
- Zweites elegantes Schlafzimmer mit Queensize-Bett (160×200), Klimaanlage und Fernseher.
- Zwei Badezimmer, separates WC und ausgestatteter Hauswirtschaftsraum.

Nur einen Katzensprung von allem entfernt, was zählt:

- Strand in 5 Min.
- Hafen, Restaurants und Geschäfte in 8 Min.
- Aqualand, Luna Park, Diskotheken und Casino in 5 Min.
- Internationaler Golfplatz und Internationales Tennis-/Padel-Zentrum in 5 Min.
- Supermärkte in 2 Min.
- SNCF-Bahnhof in 5 Min., Flughafen Béziers Cap d’Agde in 15 Min.

Inklusive Leistungen für deinen Komfort:

✅ Kostenloses WLAN
✅ Bettwäsche und Handtücher werden gestellt – für einen sorgenfreien Aufenthalt
✅ Endreinigung inklusive – damit du unbeschwert abreisen kannst

✨ Hier ist jedes Detail auf deinen Komfort ausgerichtet. Jeder Moment wird zur Erinnerung.
Buche jetzt und gönne dir das Premium-Erlebnis am Mittelmeer.

✅ Voller Zugang zum Ferienhaus für deinen Komfort!
Du kannst alle Bereiche der Unterkunft ganz nach Belieben nutzen 🏡, mit Ausnahme des Gartenhäuschens 🚫, das privat bleibt.

📞 Kontakt zum Gastgeber
Wir sind da, um deinen Aufenthalt perfekt zu machen!

Abritel-Nachrichten 💬: Du kannst uns jederzeit kontaktieren, wir antworten schnell.
Concierge-Service 🤝: steht dir vor Ort bei allen Anliegen zur Verfügung.
Gastgeber erreichbar 📲: Ich stehe dir bei Fragen oder wenn du Hilfe brauchst jederzeit zur Verfügung.

✅ Unsere Priorität: dein Komfort und deine Ruhe.

Erstklassige Ausstattung für unvergessliche Momente.
Am Fuße des Château de Batipaume hast du je nach Jahreszeit Zugang zu:

🌞 Außenpool mit großem und kleinem Becken*
🏊 Hallenbad mit Schwimmbahn*
🔥 Sauna für eine entspannte Auszeit*
💦 Whirlpool für einen Moment der Entspannung*
🎯 Bouleplatz für gesellige Momente*


✨ Eine außergewöhnliche Kulisse für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Buche jetzt und erlebe das Premium-Erlebnis im Herzen des Ferienparks!

* Öffnungszeiten je nach Saison und Hausordnung der Ferienanlage.

📜 HAUSORDNUNG🌿

1. ZWECK DER HAUSORDNUNG
• Diese Hausordnung soll einen reibungslosen Ablauf des Aufenthalts gewährleisten und die Ruhe vor Ort wahren. Sie gilt für alle Bewohner der Ferienunterkunft.

2. BELEGUNGSKAPAZITÄT
• Die Unterkunft ist für maximal 4 Personen ausgelegt. Die Personenzahl darf diese Kapazität auf keinen Fall überschreiten. Bei Überschreitung behält sich der Eigentümer das Recht vor, den Zugang zu verweigern oder den Aufenthalt ohne Rückerstattung zu beenden.

3. ANREISE UND ABREISE
• Anreise: ab 15:00 Uhr
• Abreise: vor 10:00 Uhr
• Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise gibt es keine Rückerstattung.

4. PARKEN
• Den Mietern steht ein privater Parkplatz in der Nähe des Ferienhauses zur Verfügung.
• Das Parken ist auf ein Fahrzeug beschränkt.
• Bitte parke nicht auf den Zufahrtswegen oder in Bereichen, die nicht dafür vorgesehen sind.
• Besucher müssen auf den dafür vorgesehenen öffentlichen Parkplätzen (Besucherparkplätze) parken.

5. NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN
• Der Mieter muss die Ruhe in den Räumlichkeiten wahren und sie bestimmungsgemäß nutzen.
• Es ist verboten, Partys oder Abendveranstaltungen zu organisieren.
• Möbel dürfen ohne Zustimmung des Eigentümers nicht verschoben werden.
• Im Innenbereich gilt Rauchverbot. Raucher werden gebeten, draußen zu rauchen und ihre Zigarettenkippen nicht auf den Boden zu werfen. (um Brandgefahr zu vermeiden)
• Lagerfeuer, Grillen oder Feuer in der freien Natur sind verboten.
• Bitte respektiere die Ruhe auf dem Gelände, insbesondere zwischen 22:00 und 8:00 Uhr.
• Die Nutzung von Außenlautsprechern oder lauter Musik ist verboten.
• Die Öffnungszeiten der Schwimmbäder richten sich nach den ausgehängten Zeitplänen und den Hausregeln der Anlage.

6. PFLEGE UND REINIGUNG
• Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft bei seiner Abreise sauber und aufgeräumt zu hinterlassen.
• Eine Endreinigungspauschale ist in deiner Buchung enthalten.
• Das Geschirr muss gespült, der Müll entsorgt und die Haushaltsgeräte gereinigt sein.
Die Reinigung obliegt dir
Gebühr bei Nichtdurchführung: Pauschale 200 €
Es wird eine nicht einbehaltene Kaution per Kreditkarte in Höhe von 200 € verlangt

7. HAUSTIERE
• Haustiere sind nicht erlaubt.

8. SICHERHEIT UND HAFTUNG
• Der Mieter haftet für Schäden, die während des Aufenthalts durch sein Verschulden entstanden sind.
• Es wird empfohlen, eine Reiseversicherung abzuschließen.
• Der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Diebstahl oder Verlust persönlicher Gegenstände.

9. STREITFÄLLE
• Bei Streitfällen, die nicht gütlich beigelegt werden können, ist das Gericht am Standort der Unterkunft zuständig.

10. IM NOTFALL
• Bei Brand oder Gefahr: Ruf die 112 an.
• Feuerwehr: Ruf die 18 an.
• Polizei: Ruf die 17 an.
• Rettungsdienst: Ruf die 15 an.
• Per SMS für hörgeschädigte Personen: 114.

ANMERKUNGEN UND VERBESSERUNGSVORSCHLÄGE
• Wir freuen uns über jede Anmerkung oder jeden Vorschlag, der dazu beiträgt, die Qualität deines Aufenthalts zu verbessern. Zögere nicht, uns deine Eindrücke, Ideen oder Wünsche mitzuteilen: Deine Meinung ist uns sehr wichtig.