14. Stock Sonnenuntergang: Moderne 2-Zi Suite mit Panoramabalkon am Meer

Willkommen zu deinem längeren Aufenthalt in Playa Paraíso.

Diese moderne Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und Meerblick ist ideal für Remote-Arbeiter, Wintergäste, digitale Nomaden oder alle, die einen komfortablen Aufenthalt von einer Woche oder länger im Süden von Teneriffa suchen.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Supermärkten und dem Meer entfernt. Die Anlage verfügt über einen Barbereich und wird derzeit modernisiert, unter anderem durch die Renovierung des Pools.

Die Unterkunft:
• 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer + zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und Arbeitsbereich)
• 1 komplett ausgestattetes Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Meerblick vom Balkon
• Highspeed-WLAN
• Waschmaschine in der Unterkunft
• Zu Fuß erreichbare Lage

Perfekt für:
• Remote-Arbeiter
• Überwinterer
• Umzugsaufenthalte
• Firmen- oder Projektaufenthalte
• Zwischenunterkunft zwischen zwei Wohnsitzen

Mindestaufenthalt: 1 Woche
Nebenkosten sind bis zur Grenze des angemessenen Verbrauchs inbegriffen
Bei Abreise fällt eine Reinigungsgebühr an
Kaution erforderlich

Hierbei handelt es sich um eine mittelfristige Wohnvermietung und nicht um eine kurzfristige Touristenunterkunft.

Schreib uns wegen Verfügbarkeit und monatlichen Preisen.
🌊 Willkommen in Playa Paraíso
Willkommen in deinem Zuhause fern von Zuhause im wunderschönen Playa Paraíso, Adeje. Diese Wohnung ist auf Komfort, Meerblick und entspanntes Inselleben ausgelegt.

Als Teil unseres Engagements für die Gemeinschaft müssen sich alle Gäste an die Hausordnung des Gebäudes halten. Bei Nichteinhaltung drohen sofortige Geldstrafen oder der Rauswurf.

📍 Adresse der Unterkunft
Avenida Adeje 300, Paraiso del Sur, 38678 Adeje, Teneriffa, Spanien. Einheit: 1405

🕒 Check-in & Check-out
Check-in: ab 16:00 Uhr

Check-out: vor 11:00 Uhr

👥 Belegung & Nutzung

Nur die in der Buchung aufgeführten Gäste dürfen übernachten. Bitte hole eine schriftliche Genehmigung ein, bevor du zusätzliche Übernachtungsgäste einlädst.

Überschreite nicht die in deiner Buchung angegebene Belegungsgrenze.

Die Wohnung darf nicht untervermietet oder für illegale oder gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Für Partys, Veranstaltungen und Zusammenkünfte ist die vorherige schriftliche Genehmigung des Eigentümers erforderlich.

🔇 Ruhezeiten & Verhalten
Dies ist eine private Wohnanlage.

Strenge Ruhezeiten: 23:30 Uhr – 8:00 Uhr.

Die Anwohner können erhebliche Lärmbelästigungen oder Verstöße gegen die Verhaltensregeln dem Eigentümer melden. Community e Maßnahmen oder Anzeigen werden gemäß den geltenden Vorschriften und Buchungsbedingungen behandelt.

Verhalten: Jede Form von Vandalismus oder Verhalten, das die Ruhe stört, ist strengstens verboten.

Strafen: Vandalismus oder erhebliche Lärmbelästigungen werden mit Gemeinschaftsbußgeldern zwischen 100,00 € und 300,00 € geahndet.

🌅 Regeln für Balkone und Terrassen
Gemäß den Gemeinschaftsregeln ist Folgendes strengstens verboten:

Keine Gegenstände aufhängen: Es ist verboten, Pflanzen, Handtücher, Kleidung, Bettwäsche oder Teppiche an Balkongeländern aufzuhängen.

Keine Flüssigkeiten: Wasche Terrassen nicht so, dass Wasser an der Hauswand herunterläuft. Sei vorsichtig beim Gießen von Pflanzen.

Kein Müll: Das Werfen von Gegenständen, Zigarettenkippen oder Müll vom Balkon stellt einen schwerwiegenden Verstoß dar und führt zu einer Sanktion.

Sicherheit: Setz dich nicht auf Geländer und stell dich nicht darauf. Beaufsichtige Kinder jederzeit.

🏊 Pool & Gemeinschaftsbereiche
Der Pool ist ausschließlich für Bewohner und autorisierte Gäste zugänglich.

Öffnungszeiten: 10:00 Uhr – 19:00 Uhr (Winter) | 10:00 Uhr – 21:00 Uhr (Sommer).

Sicherheit: Glasbehälter oder -flaschen sind im Pool- und Solariumbereich nicht erlaubt.

Kleidung: Du musst dich abtrocknen, bevor du den Poolbereich verlässt, um das Gebäude zu betreten.

🚭 Rauch- und Geruchsrichtlinien
Apartment: Im Inneren gilt striktes Rauchverbot.

Gemeinschaftsbereiche: Das Rauchen ist in Fluren und Aufzügen verboten. Bitte nutze ausschließlich die ausgewiesenen Raucherbereiche.

Störende Gerüche: Unangenehme Gerüche (Müll, Marihuana usw.), die aus der Wohnung stammen und in andere Wohnungen oder Gemeinschaftsbereiche dringen, werden geahndet.

🐾 Haustierregelung (falls zutreffend)
Aufzüge: Hunde über 15 kg müssen den Lastenaufzug benutzen.

Gemeinschaftsbereiche: Hunde müssen jederzeit angeleint oder getragen werden. Es ist ihnen nicht gestattet, die Gemeinschaftsgärten als Toilette zu benutzen.

Balkone: Hunde dürfen nicht allein auf dem Balkon zurückgelassen werden, wo sie bellen.

🧺 Müll & Reinigung
Entsorgung: Entsorge den Müll regelmäßig in den dafür vorgesehenen Tonnen außerhalb der Wohnanlage.

Samstagsregel: Samstags findet keine Müllabfuhr statt. Bitte bring den Müll samstags nur raus, wenn es unbedingt nötig ist.

Verboten: Lass keinen Müll in den Fluren oder Gemeinschaftsbereichen stehen.

🌡 Nebenkosten & Instandhaltung
Sparen: Bitte schalte Licht und Klimaanlage aus, wenn du gehst. Strom ist auf Teneriffa teuer; wir freuen uns über einen bewussten Umgang damit.

Meldung: Melde Wasserlecks, elektrische Probleme oder Defekte an den Schlössern sofort.

Falls Wartungsarbeiten nötig sind, vereinbaren wir mit dir einen angemessenen Termin. In dringenden Fällen behalten wir uns vor, die nach geltendem Recht zulässigen Maßnahmen zu ergreifen.

📦 Lieferungen
Das Gebäude bietet keinen Paketempfang an. Du musst anwesend sein, um Lieferungen entgegenzunehmen.

🧯 Notfallinformationen
Notfalldienste (Spanien): 112

Nächstgelegenes Krankenhaus: Hospiten Sur, Costa Adeje

Polizei: 091 | Feuerwehr: 080

📜 Rechtliche Hinweise & Mietbedingungen
Diese Unterkunft wird als saisonale, nicht-touristische Wohnung gemäß dem spanischen Stadtmietgesetz (LAU) vermietet. Die Hausordnung gilt strikt. Gäste verpflichten sich, das spanische Recht und die spezifischen Vorschriften von „ Community “ einzuhalten.

Sanktionen: Verstöße werden den Eigentümern vom Sicherheitsdienst gemeldet. Wiederholte Verstöße (3 Verwarnungen) führen zum Verlust der Gemeinschaftsleistungen und zu Geldstrafen für den Eigentümer, die von der Kaution abgezogen werden.

Mit dem Abschluss deiner Buchung bestätigst du, dass du diese Community -Richtlinien gelesen hast und dich daran halten wirst.