Apartment / Hälfte einer Villa für eine einzelne Gruppe von Gästen / eine oder zwei Familien, die den Pool exklusiv nutzen.

Direkt am freien Strand, dem privaten Meerzugang.
Ein Teil einer privaten Villa: Unterkunft - wenige Meter vom Meer entfernt, neben dem freien Sandstrand; Aktivitäten - Wassersport, archäologische Touren.

Der Bahnhof ist 5 Minuten vom Haus entfernt.
Um Rom mit dem Regionalzug vom Bahnhof Santa Marinella oder Santa Severa zu erreichen:
Sie müssen am Bahnhof „BIRG“ eine Einzelfahrkarte kaufen, die 9,30 Euro kostet und die Möglichkeit hat, bis Mitternacht mit dem Zug und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen. Sie müssen das Ticket am Automaten am Bahnhof aktivieren.

Nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Fiumicino "Leonardo da Vinci" und 40 Minuten vom historischen Zentrum Roms.
Für diejenigen, die kein eigenes Auto haben, ist es kein Problem, uns zu erreichen:
Sie müssen den Zug von Rom (Flughafen "Leonardo da Vinci" Fiumicino oder Ciampino) zum Bahnhof Santa Marinella nehmen.
Wir holen Sie zur vereinbarten Zeit am Bahnhof ab und bringen Sie mit unserem Auto nach Hause.

Es ist ein sehr guter Ort für die Reise um. Das Haus liegt an der Staatsstraße Aurelia und in der Nähe der Autobahn A12 „Rom-Civitavecchia“, so dass Sie mit dem Auto problemlos in jede Richtung fahren können.

Um nach Rom zu fahren:
Ausfahrt auf der Autobahn Rom-Civitavecchia A12 / E80: Entfernung 1 Minute vom Haus, nach 10-15 Minuten nehmen Sie die Ausfahrt Torrimpietra und fahren über die Via Aurelia SS1 bis nach Rom GRA (große Ringstraße). Die Anfahrt dauert 10-15 Minuten Rom.

Küche: moderner Gasbackofen mit 90 cm Gasgrill, Kochfeld mit 6 Gasflammen und mit Glasdeckel, Moka-Kaffeemaschine für Gasbrenner, Wasserkocher zum Kochen von Wasser für Gasherd, Miele Geschirrspüler, Waschmaschine Miele 8 kg, separater Miele Wärmepumpentrockner, Mikrowelle, Toaster, Teller, Besteck, Gläser, Gläser, Töpfe, Pfannen, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Küche - Esszimmer mit dem beheizten Minipool befindet sich auf der Veranda im Erdgeschoss mit dem Eingang.

Der große Pool (er hat die Form eines Trapezes von ca. 5 m x 10 m x H2 m) steht ausschließlich den Gästen zur Verfügung und ist vorbehaltlich unvorhergesehener Umstände geöffnet.

Der beheizte Minipool ist ein Whirlpool, der im September, Oktober, April, Mai und Juni verfügbar ist (im Juli und August ist die Heizung nicht verfügbar, das Wasser hat eine Temperatur von +30 °C) und ist rund um die Uhr geöffnet. Endlose Filterung, ideal für eine Gruppe von Personen für eine angenehme Hydromassage, ideal Für eine Gruppe von Menschen für eine angenehme Hydromassage ist ein Filter für große Schwimmbecken konzipiert, sodass das Wasser immer sehr sauber bleibt. Nach jedem Gast wird das Wasser aus dem Pool abgelassen.
Die Behandlung des Minipools erfolgt mit Aktivsauerstoff, um in der Wohnküche keinen Chlorgeruch zu verursachen. Das Wasser wird 24 Stunden am Tag erhitzt (34°C-36°C).

Die Betten (in vier Schlafzimmern):
ein Super-Kingsize-Bett 200x220cm;
ein Kingsize-Bett 190x210cm;
ein Queensize-Bett 160x200cm;
ein Doppelbett 140x200cm.

Getrennte Abfallsammlung und „Haus-zu-Haus“-Entsorgung nach genauem Zeitplan. Die Regel wird von der Stadt festgelegt und nicht vom Eigentümer. Der Besitzer wird Ihnen während Ihres Aufenthaltes bei der Entsorgung behilflich sein.
Die Nichteinhaltung der Kalenderregeln, mangels Willen der Gäste verwechselte und am Abreisetag auf der Terrasse/Küche zurückgelassene Abfälle gelten als enorme Schäden für den Eigentümer und das Haus. Gäste müssen ihren Müll selbst mitnehmen und auf eigene Kosten entsorgen. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, den von den Gästen selbst produzierten Abfall zu entsorgen und noch weniger ist er verpflichtet, den Müll in den von den Gästen nach ihrer Abreise zurückgelassenen Säcken zu trennen.
Vor der Abreise (bei Übergabe des Hauses) dürfen die Gäste nur das Mindestmaß an Müll auf der Veranda zurücklassen: die schwarzen Tüten aus den Badezimmern, ein paar kleine Mengen zerkleinerter/zerkleinerter und nicht sperriger Plastikflaschen, einige gut Müll getrennt.

Bitte auch (aus hygienisch-sanitären Gründen) den Müll (vom "Beachcombing") nicht im Bootsschuppen lassen, es gibt mehrere kommunale Dienste/Vereine, die Müll vom Strand sammeln.

Die Reinigung des Pools während des Aufenthalts der Gäste erfolgt alle 2 Tage und ist im Preis inbegriffen.
Während der Reinigung des Pools wird die Nutzung des Pools ausgesetzt, bis das Wasser sauber ist, um Schäden zu vermeiden und aus Gründen der persönlichen Sicherheit ist der Zugang zur Terrasse vor der Lounge nicht möglich.

Heisse Jahreszeit. Es gibt eine zentrale Klimaanlage in der Wohnung, sie hat 4 Gitter in 4 Schlafzimmern, der Luftstrom ist in jedem Schlafzimmer einstellbar.

Kalte Jahreszeit. In der Villa gibt es eine Zentralheizung und auf der Veranda gibt es Infrarotpaneele.
Hinweis / Regeln

Wir bieten einen schönen Teil einer bewohnten Villa an, Partys, Tiere, zusätzliche Gäste und laute Geräusche sind verboten.

Stunden der Stille 22.00 - 7.00
Wir akzeptieren Kinder im Alter von 7-12 Jahren. Minderjährige dürfen sich nur im Beisein ihrer Eltern aufhalten; Eltern dürfen ihre Kinder nicht alleine zu Hause oder im Schwimmbad lassen.
Das Haus ist von den Gästen sauber zu hinterlassen.

Extras auf Anfrage:
Zusatzbetten 50€/Bett:
Kinderbett (70x170cm),
Hochbett (80x200cm).